Профком ДНВП "Цирконій"Профком ДНВП "Цирконій"
| ||||||||
|
Податкова шукатиме тих, хто нелегально здає в оренду житлоПодаткова іде
в тінь. Шукати тих, хто нелегально здає в оренду житло. Через зміни у
податковому законодавстві власники квартир, мають платити державі за новими
ставками. Експерти не виключають: через новації підприємці, які донині
працювали офіційно, перейдуть на нелегальний заробіток. Тому й ціна на оренду
житла може збільшитись.
Орендарям радять: в офіційній угоді пункт про зміну орендної ставки має
бути обов'язковим. Якщо власник самовільно призначив нову ціну - це підстава
подати до суду.
Вагомим
аргументом буде договір, оформлений у нотаріусів. Про кожен новий контракт ті
повідомлятимуть податківцям.
Сергій
Латинін, заступник директора департаменту Державної податкової адміністрації:
- Нотаріус зобов’язаний в той же день направити інформацію до податкового
органу. І також ріелтори зобов’язані подавати інформацію до податкових органів,
за посередництвом яких здійснюється здача нерухомості в оренду.
Це не єдине
нововведення, що має вивести з тіні гроші, отримані від найму. Сергій Латинін
каже: віднині за спеціальною формулою податкова рахуватиме мінімальну вартість
оренди житла. Якщо з’ясують, що оселю здавали за меншою ціною - тоді
штраф. Експерти кажуть: вихід із ситуації підприємці знайдуть.
Олександр
Рубанов, президент Спілки фахівців нерухомого майна України:
- Голь на відумки хитра. Поэтому наш народ найдет способ, как это обойти.
Однозначно. У меня нет никаких сомнений: конечно же будут уходить в тень. А там
уже способов как это сделать: или родственников, или сестру, или тещу
подселить. Ну кто там будет разбираться по большому счету.
А щоб не йшли
в підпілля, не треба орендодавців в одну шеренгу ставити, упевнені експерти. І
додають: хтось здає власну квартиру через безгрошів'я, для інших оренда -
великий бізнес.
Олександр Бондаренко, голова Національної ради Ріелторської палати
України:
- Не надо вводить налог на сдачу в аренду. Вы введите налог на
недвижимость. И тот, у кого 10 объектов, я знаю этих людей, вот пускай они и
платят налог на недвижимость. А ты сдаешь в аренду его, или с любовницей
встречаешься, или там твой сын - какая разница.
Поки що ж податківцям без різниці, що змусило власників житла здавати квартиру
нелегально.
Кампанія з
розшуку таких помешкань триває: в оголошеннях, через ріелторів і консьєржів.
Упійманим на
гарячому - штраф: чверть нелегально отриманого прибутку.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| г. Днепродзержинск, проспект Аношкина, 179 тел. (05692) 7-40-37 E-mail profzr@dnepro.net |
